¿Qué es una casa de habitación. Más información aquí - ¿Que se entiende por casa de habitación

Artículo 154 Concepto de casa habitación. Para efectos del artículo 93, fracción XIX, inciso a) de la Ley, se considera que la casa habitación del contribuyente comprende además la superficie del terreno que no exceda de tres veces el área cubierta por las construcciones que integran la casa habitación.Edificación destinada a ser habitada o vivida, espacio en donde se llevan a cabo actividades sociales y familiares.En cuanto a la estructura, las habitaciones o dependencias obligatorias son las siguientes:

- Un dormitorio principal. Este espacio debería incluir una cama tamaño matrimonial, un guardarropa y una cómoda.
- Un baño completo.
- Sala-cocina- comedor.
- Recibidor.
- Pasillos.
- Cocina.
- Comedor.
- Estar o living.

- Las más importante es el haber vivido en ese inmueble los últimos 3 años antes de realizar la venta. 2. - Que en un plazo de 5 años inmediatos anteriores no hubiere enajenado otra casa habitación por la cual haya exentado en el pago de ese impuesto.

¿Cuántos tipos de casa habitación existen

Tipos de viviendas unifamiliares

Chalet pareado.
Chalet adosado.
Bungalós o bungalows.
Mediaguas.
Haciendas y cortijos.
Palacio.
Apartamento.
Piso.

¿Cuáles son los diferentes tipos de casas

Principales tipos de viviendas

Vivienda unifamiliar aislada. Conocida también como vivienda independiente, se trata de una construcción que no tiene contacto directo con ninguna otra edificación.
Vivienda unifamiliar pareada.
Vivienda unifamiliar adosada.
Apartamento.
Estudio.
Dúplex.
Áticos.
Pisos.

8 a 10 metros cuadrados En el caso de una casa, la medida promedio estándar para una habitación sencilla debe ser de 8 a 10 metros cuadrados. Los espacios en una casa permiten expandir un poco más este tipo habitaciones, ya que suelen colocar más elementos al interior.Se considera casa habitación al inmueble que fue adquirido por lo menos 2 años antes de efectuarse la venta y que no esté destinado exclusivamente al comercio, industria, oficina, almacén, cochera o similares.

¿Cómo se declara la venta de casa habitación

Impuesto local sobre enajenación de casa habitación El Notario o Fedatario Público determinará el 5% sobre la ganancia obtenida, el cual se enterará mediante declaración que presentarán ante las oficinas autorizadas de la entidad federativa en la cual se encuentre ubicado el inmueble de que se trate.

Si un inmueble tuviere varios destinos o usos, no se pagará el impuesto por la parte destinada o utilizada para casa- habitación. Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a los inmuebles o parte de ellos que se proporcionen amueblados o se destinen o utilicen como hoteles o casas de hospedaje.Los diferentes tipos de viviendas unifamiliares que puedes encontrar varían en función de cómo ha sido desarrollada su construcción. Así pues, se engloban aquí las viviendas pareadas, aisladas y adosadas.El proyecto de una casa se debe dividir en 3 zonas básicas y tomar en cuenta la comunicación directa o indirecta entre ellas. La distribución de espacios se separa en: la zona de visitas, la zona íntima y la zona de servicios.

Esta vivienda recibe el nombre de “Wall Less House”, o casa sin paredes, es un diseño de Takaharu Tezuka, un arquitecto japonés.

Las viviendas unifamiliares Este tipo de viviendas, tal y como su nombre indica, se define como aquellos edificios en los que solo vive una unidad familiar.

¿Qué es más caro construir en una planta o dos

En cuanto al tema económico, existen diferencias entre ambas formas de construir. Lógicamente, la planta baja va a resultar más cara ya que exige mayor cimentación, cubierta y tejado y el coste por metro cuadrado para construir va a resultar más caro según opinión de los expertos.Un lote con frente ancho permitirá desarrollar mas cómodamente el diseño de la casa. Asimismo, un lote que se abra en forma de V hacia el fondo, permitirá tener una vista más ancha y espaciosa hacia el fondo, que se potencia cuando el terreno no tiene vecinos allí o da, por ejemplo, a la laguna o a un espacio verde.No se paga impuesto cuando: Sea tu casa-habitación. Cumples esta condición si el inmueble está en tu propiedad por lo menos 2 años y no está destinado exclusivamente al comercio, industria, oficina, almacén, cochera o similares.

Riesgo de prisión de 2 a 9 años La falta de presentación y/o pago de impuestos al fisco nacional o provincial podría configurar un delito tributario de acuerdo al Régimen Penal Tributario establecido por la Ley Nacional 24.769.

"Se les puede aplicar la discrepancia fiscal o fincar un crédito fiscal por evasión de esos ingresos, sobre todo si se reflejan en sus cuentas bancarias", apuntó.

¿Qué tipo de venta de inmueble no paga impuesto a la renta

No se paga impuesto cuando: Sea tu casa-habitación. Cumples esta condición si el inmueble está en tu propiedad por lo menos 2 años y no está destinado exclusivamente al comercio, industria, oficina, almacén, cochera o similares.¿Cómo llenar un recibo de arrendamiento

Nombre y RFC del arrendador.
Régimen Fiscal (En este caso régimen de arrendamiento)
Lugar y fecha de expedición.
Nombre y RFC del arrendatario.
Cantidad, unidad de medida y clase de los bienes, mercancías o descripción del servicio o del uso o goce que amparen.
Valor unitario.

En caso de que el contribuyente del régimen de arrendamiento no emita el CFDI correspondiente a cada arrendatario cada mes, o cada vez que aporten el pago de su renta por el inmueble que habitan, la multa del SAT puede ser de $1,200 a $79,000 de acuerdo con el Código Fiscal.El término loft es un anglicismo que se traduce por desván, galería o almacén. Este tipo de inmuebles se puso muy de moda durante el boom inmobiliario de los años 2000. Su característica más llamativa es que no tiene espacios delimitados como habitaciones.